【深圳商報訊】(記者 屈宏西裝外套偉)“《清華管理評論》大講堂-走進深圳”活動昨日舉行,國家住房和城鄉建設部副部長仇保興、知名經濟學家魏傑、IBM全球分析與優化服務中國區總經理謝國忠等多位重量級嘉賓,圍繞十八屆三中全會報告的經濟改革熱點問題發表主題演講。活動由市人大常委會、市科協、《清華管理評論》雜誌聯合主辦。
   仇保興:
   將有更強措施遏制“褐藻糖膠小產權房”
   國家住建部副部長仇保興是一位典型的學者型官員,他兼任同濟大學、中國社會科學研究院教授、博士生導師,具有經濟學、工建築設計學、城市規劃師等多個學科的學術背景。
   仇保興的商務中心演講以“城鎮化建設”為主題,他說,中央城鎮化會議剛剛召開時,社會上的小產權房量、價齊升,幾乎所有經濟學家都說“小產權房”好了。“我認為這不可能的,如果‘小產權房’好了,‘大產權房’就亂了”。他說,事實證明,國家要採取更加強烈的手段,防止“小產權房”破壞城鄉規劃,防止城市密度的擴張。
   在回答“新一屆政府房地產政策較上一屆政府有何不同”時,仇保興表示,房地產政策最鮮明的轉變,就是要通過調控政策回歸“居者化療飲食輔助有其屋”的基本需求,房屋應強調其使用功能,絕不能成為過度投資的渠道。
   第二點,房地產的調控模式應該“化整為零”,深圳的問題深圳市解決,不必要中央出政策。他說:“我非常明白地告訴大家,《房地產法》的出台就是把調控的責任、權力、工具交給地方。因為任何房地產的問題,都是局部的具體的問題,所以具體問題具體解決。”
   魏傑:
   2015年銀行業或大裁員
   知名經濟學家魏傑現任清華大學管理學院教授、博士生導師,代表著作有《新經濟與企業裂變》、《現代產權制度辨析》等。1991年,他被評為國家級有特殊貢獻的中青年專家。
   魏傑的演講圍繞十八屆三中全會提出的金融改革展開,在談到“鼓勵成立中小民營銀行”時,他說:“最近調研的時候,我看到很多人對辦銀行很有積極性,在這裡給大家潑點冷水,別那麼太有積極性,銀行賺錢容易是因為有壟斷,一旦競爭開始就不那麼容易了。”
   他表示,中小民營銀行一旦形成氣候,將打破銀行業的壟斷局面,競爭開始之後銀行業利潤會越來越薄,這就需要大力壓縮成本,估計到2015年銀行業會出現大裁員。“未來銀行最需要什麼樣的人才?就是那種能把錢貸出去,又能把本、息收回來的人。”他說,而這種人才需要對宏觀經濟和產業結構很熟悉。
   為什麼銀監會今年只放開3-5家民營銀行呢?他說,原因就是這些中小民營銀行的信用將是商業信用,不是國家信用。過去銀行破產將由國家兜底,而民營銀行一旦倒閉了,就得靠“存款保險金制度”兜底。目前,全國人大還沒通過涉及“存款保險金制度”這項法律,一旦通過將涌現大量中小民營銀行。
   市人大常委會副主任蔣宇揚參加了活動。  (原標題:“小產權”若好 “大產權”就亂)
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